|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Старая Русса и Старорусского района от 03.12.2002 № 461
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ ПЛАТЫ ПО СРОЧНОМУ НАЙМУ И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА БАЗОВОЙ ПЛАТЫ ЗА СРОЧНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"
Официальная публикация в СМИ:
"Старая Русса", № 151, 10.12.2002
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАРАЯ РУССА И СТАРОРУССКОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2002 г. № 461
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ ПЛАТЫ ПО СРОЧНОМУ НАЙМУ
И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА БАЗОВОЙ ПЛАТЫ ЗА СРОЧНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
Во исполнение решения Старорусской Думы от 27.06.2002 № 129 "Об утверждении Положения о порядке предоставления по договору срочного найма и по договору купли-продажи гражданам изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах жилищного фонда города Старая Русса и Старорусского района" постановляю:
1. Утвердить базовую ставку платы за срочный наем изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах муниципального жилищного фонда в размере 24 рубля за квадратный метр общей полезной площади жилого помещения в год и прилагаемую методику расчета базовой платы за срочный наем жилых помещений.
2. Опубликовать постановление в газете "Старая Русса".
Глава города и района
Е.И.РЯБОВ
Утверждена
постановлением
Администрации города и района
от 03.12.2002 № 461
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА БАЗОВОЙ ПЛАТЫ ЗА СРОЧНЫЙ НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Настоящая методика предназначена для определения базовой платы за срочный наем освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
2. В качестве единицы учета при определении платы за жилые помещения, занимаемые по договору срочного найма, принимается 1 кв. м общей площади.
При этом общая площадь жилого помещения, сдаваемого по договору срочного найма, определяется по следующей формуле:
Sобщ.= Sжил. + Sвсп., где
Sжил. - площадь комнаты, сдаваемой по договору срочного найма,
Sвсп. - вспомогательная площадь, приходящаяся на долю комнаты, сдаваемой по договору срочного найма.
3. Величина базовой платы за срочный наем жилого помещения определяется по формуле:
Са = Sобщ. x Аб x (1 + К - m), где
Са - величина платы за срочный наем жилого помещения в год,
Sобщ. - общая площадь, передаваемая по договору срочного найма,
Аб - величина платы за срочный наем жилого помещения за 1 кв. м,
К - сумма коэффициентов, учитывающих потребительские качества жилья,
m - количество коэффициентов.
КОЭФФИЦИЕНТЫ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КАЧЕСТВА
ЖИЛОГО ФОНДА
1. Потребительские свойства района:
К1 - 0,5 - 1,2 - престижность для проживания в соответствии с картой зонирования территории г. Старая Русса.
2. Потребительские свойства дома:
К2 - 0,97 - 1,0 - уровень благоустройства дома, при отсутствии одного из видов благоустройства снимать по 0,01 за вид благоустройства, который отсутствует (водоснабжение, канализация, паровое отопление, газ, централизованное горячее водоснабжение, ванна, туалет).
3. Потребительские свойства квартиры:
3.1. Этаж (дом трехэтажный):
К1 - 0,97 - для квартир 1-го и 3-го этажей,
К2 - 1,03 - для квартир 2-го этажа.
3.2. Этаж (дом пятиэтажный):
К1 - 0,97 для квартир 1-го и 5-го этажей,
К2 - 1 - для квартир 4-го этажа,
К3 - 1,03 - для квартир 2, 3-го этажей.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
