|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Новгородского района от 24.09.2001 № 299-рг
(ред. от 20.11.2003)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НОВГОРОДСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Утратил силу в связи с изданием Постановления Администрации Новгородского муниципального района от 02.03.2006 № 179.
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 сентября 2001 г. № 299-рг
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ НОВГОРОДСКОГО РАЙОНА
(в ред. Постановления Администрации Новгородского района
от 19.06.2003 № 368,
Распоряжения Администрации Новгородского района
от 20.11.2003 № 254-рз)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Федеральный закон от 21.07.1997 № 123-ФЗ утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Устав Новгородского района Новгородской области, принятый Решением Новгородского районного Совета от 26.12.2000 № 11, утратил силу в связи с принятием Решения Думы Новгородского муниципального района от 21.12.2005 № 30, которым принят Устав муниципального образования Новгородский муниципальный район. Нормы статьи 17 Устава от 26.12.2000 соответствуют нормам статьи 32 Устава от 21.12.2005.
------------------------------------------------------------------
В соответствии с Концепцией управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.09.99 № 1024, Федеральным законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" от 21.07.97 № 123-ФЗ, ст. 17 Устава Новгородского района:
1. Утвердить прилагаемое Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Новгородского района.
2. Распоряжение от 11.03.97 № 101-рз "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Новгородского района и должностных обязанностях сотрудников комитета" считать утратившим силу.
Глава района
А.Н.ФИЛИППОВ
Утверждено
распоряжением
Администрации района
от 24.09.2001 № 299-рг
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
НОВГОРОДСКОГО РАЙОНА
Настоящее положение о комитете но управлению муниципальным имуществом Новгородского района (далее по тексту - Положение) определяет основные функции, права и обязанности комитета по управлению муниципальным имуществом Новгородского района.
1. Общие положения
Владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью Новгородского района является предметом ведения органов местного самоуправления, гарантированным Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, другими законами и нормативными правовыми актами.
Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Новгородского района разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", Концепцией управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 сентября 1999 года № 1024, и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новгородской области и Новгородского района.
Комитет по управлению муниципальным имуществом района создан решением 7-й сессии 21-го созыва Новгородского районного Совета народных депутатов от 31 октября 1991 года.
Комитет действует в пределах, установленных действующим законодательством, настоящим положением и другими актами Администрации Новгородского района.
Комитет является отраслевым органом местного самоуправления, имеет штамп, печать со своим наименованием, расчетный счет в банке.
Комитет подотчетен по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом Новгородского района Главе Новгородского района и районному Совету.
Решения комитета, принятые по вопросам его ведения, являются обязательными для территориальных и отраслевых органов местного самоуправления, отделов и служб Администрации района, организаций, предприятий и учреждений всех форм собственности и физических лиц, находящихся на территории Новгородского района.
2. Функции комитета
Комитет осуществляет следующие функции:
- ведет учет муниципального имущества (реестр),
- разрабатывает с учетом требований Государственной программы приватизации государственного имущества в Российской Федерации и представляет на утверждение районному Совету проект районной программы приватизации, изменения и дополнения к ней,
- разрабатывает и вносит в установленном порядке на утверждение районному Совету перечни объектов (имущества), запрашиваемых в муниципальную собственность,
- принимает и регистрирует заявки на приватизацию предприятий, объектов муниципальной собственности,
- создает комиссии по приватизации муниципального имущества,
(абзац изложен в ред. Распоряжения Администрации Новгородского района от 20.11.2003 № 254-рз)
- утверждает планы приватизации муниципальных предприятий,
- осуществляет в соответствии с действующим законодательством регистрацию субъектов предпринимательской деятельности: физических лиц (индивидуальных частных предпринимателей, глав крестьянских (фермерских) хозяйств) и юридических лиц, в том числе обществ с ограниченной ответственностью, акционерных обществ, производственных и потребительских кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, и других коммерческих и некоммерческих организаций,
- утверждает уставы муниципальных предприятий, заключает и расторгает контракты с их руководителями,
- осуществляет в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Положением о приватизации муниципального жилищного фонда в Новгородском районе передачу в собственность гражданам жилых помещений,
- осуществляет учет освобождаемой муниципальной жилой площади, готовит проекты постановлений Администрации района о распределении жилой площади, выдает ордера на выделяемую жилую площадь,
- представляет орган местного самоуправления при рассмотрении имущественных вопросов в судах, прокуратуре, учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
- осуществляет координацию деятельности территориальных и отраслевых органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений по вопросам управления и использования муниципального имущества на территории Новгородского района.
2.1. Регулирование земельных отношений, в том числе:
рассмотрение заявок на предоставление земельных участков и подготовка проектов постановлений Администрации о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, собственность, а также контроль за выполнением этих действий администрациями поселков и сельсоветов;
оформление договоров аренды земельных участков;
организация торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права аренды земельных участков;
подготовка заключений о правовом положении земельных участков, занятых приватизированным имуществом (ранее государственным);
подготовка материалов для оформления прав муниципальной собственности на землю;
участие в подготовке предложений по установке публичных сервитутов.
2.2. Управление информационными базами данных и архивами, включая:
ведение муниципального земельного кадастра;
создание фонда перераспределения земель;
ведение списков плательщиков арендной платы за землю;
создание единого технического архива бессрочного хранения документов по предоставлению земельных участков.
2.3. Осуществление различных видов муниципального контроля, таких, как:
контроль за соблюдением участниками земельных отношений законодательства в области землепользования и охраны природных ресурсов на территории района;
выполнение работ по инвентаризации земель всех категорий и выявлению неиспользуемых или нерационально используемых земель;
контроль за проведением работ по межеванию земель на подведомственной территории.
2.4. Развитие системы управления земельными ресурсами, в том числе:
участие в работах по установлению и восстановлению черты поселков и сельских населенных пунктов;
организация согласно распоряжениям Администрации межевания и технического оформления земель с установлением и восстановлением на местности земельных участков, их собственников, владельцев и пользователей;
подготовка предложений об условиях пользования землями на территории района;
участие в разработке и реализации местных программ использования и охраны земель;
участие в разработке проектов правовых актов по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;
подготовка для рассмотрения районным Советом предложений об утверждении базовых размеров арендной платы за землю и ставок земельного налога.
2.5. Обеспечение справочными данными и отчетностью в области земельных отношений:
подготовка необходимой документации на земельные участки, предназначенные для инвестиционных проектов;
подготовка извещений и расчетов арендной платы за землю.
(разд. 2 дополнен Постановлением Администрации Новгородского района от 19.06.2003 № 368)
3. Права и обязанности комитета
Комитет имеет исключительное право:
- распоряжаться в соответствии с компетенцией и с законодательством муниципальным имуществом,
- осуществлять контроль за использованием и сохранностью муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениям,
- заключать договоры аренды муниципального имущества,
- заключать договоры о передаче муниципальным унитарным предприятиям имущества в хозяйственное ведение, о закреплении за учреждениями муниципального имущества на праве оперативного управления,
- производить приватизацию муниципальных предприятий в пределах, установленных законодательством,
- выполнять функции продавца муниципального имущества.
4. Комитет в пределах своей компетенции имеет право:
- запрашивать информацию о деятельности территориальных и отраслевых органов местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений всех форм собственности, находящихся на территории района, в объемах, необходимых для деятельности комитета,
- вносить предложения на районный Совет, в Администрацию района по совершенствованию деятельности по управлению имуществом, его сохранности, целевому и эффективному использованию,
- привлекать юридических и физических лиц в качестве консультантов, посредников при выполнении функций продавца муниципального имущества, для участия в комиссии по приватизации муниципального имущества и предприятий,
- обращаться в правоохранительные и контролирующие органы по вопросам проведения мероприятий по целевому использованию имущества.
5. Комитет обязан:
- отчитываться о результатах своей деятельности перед Администрацией района,
- в случае нарушения законодательства Российской Федерации или нанесения ущерба экономическим интересам муниципалитета при заключении имущественных сделок с участием муниципальной собственности возбуждать в судебных органах иски о пересмотре или расторжении сделок с привлечением виновных лиц к ответственности,
- регулярно в установленные сроки информировать Администрацию района о ходе приватизации.
Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им лиц.
Полномочия комитета не могут быть переданы никаким другим органам местного самоуправления или иным юридическим лицам.
6. Руководство комитетом
Возглавляет комитет председатель, который по должности является заместителем Главы администрации района.
Председатель комитета несет всю полноту ответственности за деятельность комитета.
Председатель комитета назначается и освобождается от занимаемой должности Главой района.
Председатель комитета осуществляет руководство комитетом на основе единоначалия:
- действует без доверенности от имени комитета, представляет его во всех учреждениях, организациях,
- распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за комитетом,
- осуществляет контроль за действиями подчиненных ему специалистов, утверждает их должностные инструкции,
- открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы,
- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
7. Имущество комитета
Имущество комитета составляют закрепленные за ним основные и оборотные средства. Комитет не уплачивает арендную плату за помещения, используемые комитетом для выполнения своих функций.
Финансирование деятельности комитета осуществляется за счет средств районного бюджета в пределах годовой сметы расходов, выделяемых на содержание Администрации района.
8. Ликвидация комитета
Ликвидация комитета по управлению муниципальным имуществом осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
9. Структура комитета
Комитет по управлению муниципальным имуществом состоит из трех отделов: отдела по недвижимому имуществу, отдела по жилищным вопросам и отдела по земельным ресурсам и землеустройству.
(разд. 9 введен Постановлением Администрации Новгородского района от 19.06.2003 № 368)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
