|  |
РЕШЕНИЕ Чудовского районного Совета народных депутатов от 30.06.2004 № 302
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЧУДОВСКОГО РАЙОНА"
Официальная публикация в СМИ:
"Родина", № 60, 12.08.2004 (напечатан в сокращении)
Утратил силу в связи с принятием Решения Думы Чудовского муниципального района от 30.01.2007 № 138.
ЧУДОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 30 июня 2004 г. № 302
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЧУДОВСКОГО РАЙОНА
Чудовский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Чудовского района.
2. Опубликовать решение в районной газете "Родина".
Глава района
В.Г.МАКАРОВ
Утверждено
решением
районного Совета народных депутатов
от 30.06.2004 № 302
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ И РАСПОРЯЖЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ЧУДОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Положение об управлении и распоряжении муниципальным имуществом разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" и другими законами и нормативными правовыми актами;
1.2. Органы местного самоуправления самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством;
1.3. Органы местного самоуправления вправе передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с законодательством;
1.4. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляют органы местного самоуправления.
2. Состав муниципальной собственности
2.1. В состав муниципальной собственности входят объекты, находящиеся на территории Чудовского района и за ее пределами, переданные Чудовскому району в результате разграничения государственной и муниципальной собственности, полученные или приобретенные муниципальным образованием в соответствии с действующим законодательством;
2.2. Муниципальной собственностью являются:
муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности;
муниципальные унитарные предприятия, учреждения и организации;
имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
жилищный фонд, нежилые здания и помещения;
имущество казны;
иное движимое и недвижимое муниципальное имущество, принадлежащее на праве собственности, в том числе доли (паи, акции).
3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество,
находящееся в муниципальной собственности
3.1. Право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, приобретенные в соответствии с действующим законодательством, подлежит государственной регистрации;
3.2. Государственной регистрации подлежат ограничения прав муниципальной собственности, в том числе аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление;
3.3. Оформление документов для регистрации права муниципальной собственности осуществляют:
на недвижимое имущество казны - комитет по управлению имуществом района;
права хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, - предприятия и учреждения, за которыми имущество закреплено на основании решения комитета по управлению имуществом района;
3.4. Регистрация ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, осуществляется лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено действующим законодательством;
3.5. При государственной регистрации ограничений (обременений) и иных сделок с недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в качестве документа, подтверждающего согласие собственника по распоряжению этим имуществом, представляется соответствующее решение комитета по управлению имуществом района.
4. Учет муниципального имущества
4.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, подлежит учету в реестре муниципального имущества Чудовского района;
4.2. Держателем реестра выступает комитет по управлению имуществом района;
4.3. Муниципальные унитарные предприятия и учреждения, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также юридические и физические лица, которым объекты учета переданы на основании договора, обязаны:
а) осуществлять организацию и ведение бухгалтерского учета этого имущества в установленном законодательством порядке;
б) представлять в комитет по управлению имуществом копии балансовых отчетов и иных документов об изменении данных об объектах учета, карт учета объектов.
5. Управление и распоряжение муниципальным имуществом
5.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом производится в соответствии с действующим законодательством следующими способами:
а) прием в муниципальную собственность имущества от юридических и физических лиц;
б) закрепление имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;
в) изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и из оперативного управления учреждений в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
г) внесение в установленном порядке муниципального имущества в качестве вклада (доли) в уставный (складочный) капитал юридических лиц;
д) передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
е) отчуждение муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством;
ж) передача муниципального имущества в залог (ипотеку) и обременение его другими способами в соответствии с законодательством;
5.2. Закрепление имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления осуществляется решением комитета по управлению имуществом района;
5.3. Муниципальное унитарное предприятие не вправе распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом без письменного согласия собственника;
5.4. Учреждение не вправе распоряжаться имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления;
5.5. Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Положением о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление муниципального имущества;
5.6. Отчуждение муниципальной собственности, в том числе приватизация муниципального имущества, внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, иные сделки, повлекшие прекращение права муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с прогнозным планом, утвержденным решением районного Совета народных депутатов;
5.7. Отчуждение муниципального имущества, в том числе приватизация, внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, согласование сделок с недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, осуществляет комитет по управлению имуществом района;
5.8. Приватизацию муниципального жилого фонда осуществляет отдел по учету, распределению и приватизации жилья Администрации района в соответствии с действующим законодательством;
5.9. Решение о передаче муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций согласно действующему законодательству принимает Администрация района. Реализация имущества, находящегося в муниципальной собственности, осуществляется по цене не ниже рыночной, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
5.10. Предприятие вправе совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, осуществлять заимствование и принимать решение о совершении крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, за исключением сделок с недвижимым имуществом, только с согласия Администрации района или уполномоченного ею органа.
6. Создание, реорганизация и ликвидация предприятий и
учреждений
6.1. Органы местного самоуправления могут создавать муниципальные предприятия и учреждения, участвовать в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;
6.2. Решение о создании и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений принимает Администрация района. Администрация района или уполномоченный ею орган определяет цели, предмет, виды деятельности муниципальных унитарных предприятий:
утверждает устав унитарного муниципального предприятия;
формирует уставный фонд;
назначает на должность руководителя муниципального унитарного предприятия, заключает с ним трудовой договор и освобождает от должности;
согласовывает прием на работу главного бухгалтера;
утверждает бухгалтерскую отчетность и показатели экономической эффективности деятельности предприятия и контролирует их выполнение;
принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.
В процессе ликвидации муниципальных унитарных предприятий Администрация района или уполномоченный орган:
принимает решение о ликвидации муниципальных унитарных предприятий;
назначает ликвидационную комиссию;
утверждает ликвидационные балансы;
6.3. Решение о реорганизации предприятий принимаются комитетом по управлению имуществом района по согласованию с отраслевым органом Администрации района;
6.4. Решение о даче согласия на создание филиалов и открытие представительств предприятия принимаются комитетом по управлению имуществом района на основании обращения предприятия и с учетом мнения отраслевого органа, предприятия, Администрации района.
7. Контроль за эффективным управлением и распоряжением
имуществом
7.1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляется в целях:
сохранности имущества;
эффективного использования имущества;
обоснованности затрат на содержание имущества;
7.2. Контроль за управлением и распоряжением имуществом осуществляется комитетом по управлению имуществом района посредством:
а) проведения ежегодных документальных проверок бухгалтерской отчетности организаций, владеющих имуществом, в соответствии с договорными отношениями;
б) проверок использования по назначению и сохранности имущества;
в) проведения инвентаризации, в том числе технической;
г) аудиторских проверок;
д) иных форм контроля, предусмотренных действующим законодательством;
7.3. Контроль за эффективным управлением и распоряжением имуществом осуществляют районный Совет народных депутатов и органы исполнительной власти в соответствии с действующим законодательством и Уставом района.
8. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению
имуществом
8.1. Финансирование деятельности по управлению и распоряжению имуществом осуществляется:
за счет средств районного бюджета;
за счет средств, поступающих от приватизации в соответствии с утвержденными нормативами;
за счет иных источников, не запрещенных законом;
8.2. Расходы по содержанию имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, несет учреждение за счет средств районного бюджета, выделенных ему по смете;
8.3. Расходы по содержанию имущества казны до момента передачи его на договорных отношениях юридическим или физическим лицам осуществляются за счет средств районного бюджета.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
