|  |
РЕШЕНИЕ Новгородского районного Совета от 08.07.2004 № 248
"О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ"
Официальная публикация в СМИ:
"Звезда", № 29, 23.07.2004
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с принятием Решения Новгородского районного Совета от 21.12.2004 № 288, которым утверждена Методика определения арендной платы за земельные участки на 2005 год.
НОВГОРОДСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 8 июля 2004 г. № 248
О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации Новгородский районный Совет решил:
1. Утвердить прилагаемую методику определения арендной платы за землю.
2. Опубликовать решение в районной газете "Звезда".
Глава района
В.А.КАЛИНИН
Утверждена
решением
районного Совета
от 08.07.2004 № 248
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В НОВГОРОДСКОМ РАЙОНЕ
1. Общие положения
Методика определения арендной платы за земельные участки определяет порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные в Новгородском районе.
Установить, что в случае уклонения от заключения договора аренды, а также государственной регистрации договоров аренды земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с арендаторов взыскиваются в судебном порядке на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка за каждый день просрочки.
2. Порядок расчета арендной платы
2.1. Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
Аг = Аб x S x Кр, где:
Аб - базовый размер арендной платы за один квадратный метр в год;
S - площадь земельного участка или доли земельного участка в квадратных метрах;
Кр - корректирующий коэффициент к базовым ставкам арендной платы;
или по формуле:
Аг = Аб x Кр, где:
Аб - базовый размер арендной платы за объект в год;
Кр - корректирующий коэффициент к базовым ставкам арендной платы, определяемый исходя из функционального использования территории.
2.2. В случае, если комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского района сдает в аренду помещение или его часть в здании, находящемся полностью на праве оперативного управления у муниципального учреждения, и земельный участок (или его часть) также полностью предоставлен муниципальному учреждению на праве бессрочного (постоянного) пользования (или на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии со статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации), то в установленную в договоре аренды помещения плату за пользование помещением включается и плата за пользование земельным участком в соответствии с пунктом 2 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом плата за пользование земельным участком взимается с площади, равной площади сдаваемых помещений, определенной в договоре аренды, в соответствии со сроком использования помещений и в зависимости от их функционального использования.
2.3. За арендуемые земельные участки, сдаваемые в субаренду, применяется Кр = 3,0.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
