|  |
РЕШЕНИЕ Окуловского районного Совета депутатов от 27.12.2004 № 321
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В 2005 ГОДУ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2005 ГОДУ", "ПЕРЕЧНЕМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2005 ГОДУ")
Официальная публикация в СМИ:
"Окуловский вестник", № 103, 29.12.2004
Утратил силу в связи с принятием Решения Окуловского районного Совета депутатов от 07.10.2005 № 409, вступившего в силу с момента его официального опубликования.
ОКУЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2004 г. № 321
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА В 2005 ГОДУ
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением о порядке управления муниципальным имуществом Окуловского района, утвержденным решением Окуловского районного Совета депутатов от 24.10.2002 № 180, Окуловский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества в 2005 году.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Окуловский вестник".
Глава района
Е.А.ВОЛОДЬКО
Утверждена
решением
районного Совета депутатов
от 27.12.2004 № 321
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ОКУЛОВСКОГО РАЙОНА
В 2005 ГОДУ
1. Введение
Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (в редакции Федерального закона от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ), от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции федеральных законов от 21 марта 2002 года № 31-ФЗ, от 14 ноября 2002 года № 143-ФЗ, от 10 января 2003 года № 15-ФЗ, от 27 февраля 2003 года № 29-ФЗ), от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" (в редакции Федерального закона от 8 декабря 2003 года № 169-ФЗ), Положением о проведении конкурса по продаже государственного и муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584, Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся в государственной и муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 810), Положением о порядке управления муниципальным имуществом Окуловского района, утвержденным решением Окуловского районного Совета депутатов от 24.10.2002 № 180, постановлением Администрации Окуловского района от 22.03.2004 № 166 "О внесении изменений в Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и коммерции".
Настоящая программа устанавливает основные цели, задачи приватизации в Окуловском районе, конкретный перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества будет направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике района;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов районного бюджета;
уменьшение расходов районного бюджета на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества.
2. Основные мероприятия по реализации настоящей Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости;
формирование единого имущественного комплекса, состоящего из земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений, элементов инженерной инфраструктуры, для продажи муниципальных унитарных предприятий как имущественных комплексов;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.
3. Определение цены подлежащего приватизации муниципального
имущества
Нормативная цена подлежащего приватизации имущества (минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества) определяется в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2002 года № 369 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации государственного или муниципального имущества" (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2003 года № 221, от 31 июля 2003 года № 466).
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в случаях, предусмотренных законом, на основании отчета независимых оценщиков об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.
4. Ресурсное обеспечение реализации настоящей Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимаются размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества. Размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества составляет один процент от ориентировочной рыночной стоимости приватизируемого имущества (приложение № 1). Для обеспечения реализации Программы в бюджете района предусматривается сумма в объеме 120 тысяч рублей.
5. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной субъектом Российской Федерации.
6. Перечни муниципального имущества, подлежащего
приватизации в 2005 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2005 году необходимо осуществить преобразование муниципального унитарного предприятия "Фармация" в открытое акционерное общество в соответствии с приложением 2.
7. Организация контроля за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, безусловная реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом и коммерции Администрации Окуловского района.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за 2005 год представляется до 1 марта года, следующего за отчетным, в районный Совет депутатов.
Приложение № 1
к Программе
приватизации муниципального
имущества в 2005 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2005 ГОДУ
--------------T------------------T---------------T---------------T---------------T------------¬
¦Наименование ¦ Местонахождение, ¦ Режим ¦Ориентировочная¦Ориентировочная¦ Способ ¦
¦ ¦ год постройки, ¦ управления ¦ рыночная ¦ стоимость ¦приватизации¦
¦ ¦ площадь ¦ муниципальным ¦ стоимость ¦ земельных ¦ ¦
¦ ¦ помещения(ий), ¦ имуществом ¦ объектов ¦ участков, руб.¦ ¦
¦ ¦площадь земельного¦ ¦ недвижимости, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ участка ¦ ¦ тыс. руб. ¦ ¦ ¦
+-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+------------+
¦Аптека № 34 ¦г. Окуловка, ¦Собственность ¦ 378 ¦Земельный ¦Преобразова-¦
¦ ¦ул. Стрельцова, ¦муниципального ¦ ¦участок продаже¦ние в ОАО ¦
¦ ¦д. 9, пристройка ¦образования - ¦ ¦не подлежит ¦ ¦
¦ ¦к 5-этажному ¦Окуловский ¦ ¦(аренда с ¦ ¦
¦ ¦жилому дому, ¦район, передано¦ ¦множествен- ¦ ¦
¦ ¦2000 г. ¦в хозяйственное¦ ¦ностью лиц на ¦ ¦
¦ ¦(323,3 кв. м) ¦ведение ¦ ¦стороне ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦
+-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+------------+
¦Аптека № 30 ¦г. Окуловка, ¦Собственность ¦ 243 ¦Земельный ¦Преобразова-¦
¦ ¦ул. Островского, ¦муниципального ¦ ¦участок продаже¦ние в ОАО ¦
¦ ¦д. 42, 1-й этаж ¦образования - ¦ ¦не подлежит ¦ ¦
¦ ¦5-этажного жилого ¦Окуловский ¦ ¦(аренда с ¦ ¦
¦ ¦дома, 1977 г. ¦район, передано¦ ¦множествен- ¦ ¦
¦ ¦(90,4 кв. м) ¦в хозяйственное¦ ¦ностью лиц на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ведение ¦ ¦стороне ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦
+-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+------------+
¦Аптека № 15 ¦Окуловский район, ¦Собственность ¦ 209 ¦Земельный ¦Преобразова-¦
¦ ¦пос. Кулотино, ¦муниципального ¦ ¦участок продаже¦ние в ОАО ¦
¦ ¦ул. Советская, ¦образования - ¦ ¦не подлежит ¦ ¦
¦ ¦д. 4, 1-й этаж ¦Окуловский ¦ ¦(аренда с ¦ ¦
¦ ¦3-этажного жилого ¦район, передано¦ ¦множествен- ¦ ¦
¦ ¦дома, 1992 г. ¦в хозяйственное¦ ¦ностью лиц на ¦ ¦
¦ ¦(108,9 кв. м) ¦ведение ¦ ¦стороне ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦
+-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+------------+
¦Аптека № 43 ¦Окуловский район, ¦Собственность ¦ 221 ¦Земельный ¦Преобразова-¦
¦ ¦пос. Угловка, ¦муниципального ¦ ¦участок продаже¦ние в ОАО ¦
¦ ¦ул. Центральная, ¦образования - ¦ ¦не подлежит ¦ ¦
¦ ¦д. 19, 1-й этаж ¦Окуловский ¦ ¦(аренда с ¦ ¦
¦ ¦5-этажного жилого ¦район, передано¦ ¦множествен- ¦ ¦
¦ ¦дома, 1976 г. ¦в хозяйственное¦ ¦ностью лиц на ¦ ¦
¦ ¦(110,4 кв. м) ¦ведение ¦ ¦стороне ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦арендатора) ¦ ¦
+-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+------------+
¦Аптека № 53 ¦Окуловский район,¦Собственность ¦ 152 ¦ - ¦Преобразова-¦
¦ ¦пос. Боровенка, ¦муниципального ¦ ¦ ¦ние в ОАО ¦
¦ ¦ул. Кооперативная,¦образования - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦д. 18 (83,3 кв. м,¦Окуловский ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадь земельного¦район, передано¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦участка - ¦в хозяйственное¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦900 кв. м) ¦ведение ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+------------------+---------------+---------------+---------------+-------------
Приложение 2
к Программе
приватизации муниципального
имущества в 2005 году
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ
ПРИВАТИЗАЦИИ В 2005 ГОДУ
---------------T------------------T--------------T-----------T-----------T-------T------------¬
¦ Наименование ¦ Вид деятельности ¦Местонахож- ¦Режим ¦ Чистые ¦Средне-¦ Способ ¦
¦ ¦ ¦дение, год ¦управления ¦ активы ¦списоч-¦приватизации¦
¦ ¦ ¦постройки, ¦муници- ¦предприятия¦ная ¦ ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦пальным ¦ на ¦числен-¦ ¦
¦ ¦ ¦помещения, ¦имуществом ¦01.10.2004,¦ность ¦ ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦ ¦ тыс. руб. ¦рабо- ¦ ¦
¦ ¦ ¦земельного ¦ ¦ ¦тающих,¦ ¦
¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦
+--------------+------------------+--------------+-----------+-----------+-------+------------+
¦Муниципальное ¦1. Хранение ¦ - ¦Собствен- ¦ 991 ¦ 55 ¦Преобразова-¦
¦унитарное ¦лекарственных ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦ние в ¦
¦предприятие ¦средств и изделий ¦ ¦муници- ¦ ¦ ¦открытое ¦
¦"Фармация" ¦медицинского ¦ ¦пального ¦ ¦ ¦акционерное ¦
¦ ¦назначения, в т.ч.¦ ¦образования¦ ¦ ¦общество ¦
¦ ¦получение, отпуск ¦ ¦- Окулов- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ский район,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2. Изготовление ¦ ¦передано в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лекарственных ¦ ¦хозяйствен-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств ¦ ¦ное ведение¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦3. Розничная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦лекарственными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦средствами и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦изделиями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦медицинского ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦4. Приобретение, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦перевозка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦хранение, отпуск и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦реализация ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦наркотических и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦психотропных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+------------------+--------------+-----------+-----------+-------+-------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
