|  |
РЕШЕНИЕ Окуловского районного Совета депутатов от 24.02.2005 № 335
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"
Официальная публикация в СМИ:
"Окуловский вестник", № 18, 16.03.2005
ОКУЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2005 г. № 335
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 29 ноября 2004 года № 141-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" Окуловский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемую Методику определения арендной платы за земельные участки.
2. Считать утратившими силу пункт 2 решения районного Совета депутатов от 27.02.2003 № 204 "О Положении о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории Окуловского района" и пункт 3 решения районного Совета депутатов от 27.02.2004 № 271 "О внесении изменений и дополнений в решение районного Совета депутатов от 27.02.2003 № 204" в части Методики определения арендной платы за земельные участки.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Окуловский вестник".
Глава района
Е.А.ВОЛОДЬКО
Утверждена
решением
районного Совета депутатов
от 24.02.2005 № 335
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
1. Порядок расчета арендной платы
Годовой размер арендной платы рассчитывается по формуле:
Аг = Аб x S, где:
Аг - годовой размер арендной платы;
Аб - размер базовой арендной ставки;
S - площадь земельного участка.
2. Значение базового размера арендной платы в зависимости
от классификации земельного участка и вида его использования
----T-------------------------------------------T-----T------------------¬
¦ № ¦ Вид использования земельного участка ¦ Ед. ¦ Размер базовой ¦
¦п/п¦ ¦ изм.¦ арендной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ставки (руб./год)¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦1. ¦Земли под временными сооружениями торговли,¦кв. м¦ ¦
¦ ¦общественного питания, расположенные: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 170,64 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦ 56,44 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦2. ¦Земли под объектами недвижимости, торговли,¦кв. м¦ ¦
¦ ¦общественного питания, расположенные: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 14,52 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦ 7,26 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦3. ¦Земли, занятые объектами мобильной связи, ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦осуществляющими передачу сигналов с ¦ ¦ ¦
¦ ¦помощью: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ретрансляционных башен ¦ ¦ 242,00 ¦
¦ ¦ ретрансляционных мачт ¦ ¦ 6,05 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦4. ¦Земли под объектами связи, радиовещания ¦кв. м¦ 67,43 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦5. ¦Земли под автозаправочными, ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦газозаправочными станциями: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 48,40 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦ 12,10 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦6. ¦Земли под строительством производственных ¦кв. м¦ 13,31 ¦
¦ ¦и нежилых объектов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦7. ¦Земли под производством хлебобулочной ¦кв. м¦средняя ставка ¦
¦ ¦продукции и переработкой ¦ ¦земельного налога ¦
¦ ¦сельскохозяйственной продукции ¦ ¦за городские ¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковые) земли¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦8. ¦Земли под объектами энергетики: ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦ организаций, включенных в Реестр ¦ ¦средняя ставка ¦
¦ ¦ субъектов естественных монополий в ¦ ¦земельного налога ¦
¦ ¦ топливно-энергетическом комплексе, в ¦ ¦за городские ¦
¦ ¦ отношении которых осуществляются ¦ ¦(поселковые) земли¦
¦ ¦ государственные регулирование и контроль ¦ ¦ ¦
¦ ¦ прочих организаций ¦ ¦ 11,50 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦9. ¦Земли под производством строительных ¦кв. м¦ 0,56 ¦
¦ ¦материалов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦10.¦Земли под транспортными организациями, ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦кроме организаций, осуществляющих перевозку¦ ¦ ¦
¦ ¦пассажиров: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 7,99 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке, вне населенного ¦ ¦ 4,84 ¦
¦ ¦ пункта ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦11.¦Земли под предприятиями по производству и ¦кв. м¦ 9,98 ¦
¦ ¦розливу безалкогольных напитков ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦12.¦Земли под предприятиями лесной и ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦деревообрабатывающей промышленности: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 7,99 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦ 4,84 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦13.¦Земли под предприятиями целлюлозно-бумажной¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦промышленности ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦14.¦Земли для ведения крестьянского ¦га ¦ставка земельного ¦
¦ ¦(фермерского) хозяйства, других видов ¦ ¦налога за земли ¦
¦ ¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦сельхозназначения ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦15.¦Земли под транспортными организациями, ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦осуществляющими пассажирские перевозки, ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦независимо от форм собственности ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦16.¦Земли под жилищным строительством, ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦осуществляемым: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ юридическими лицами и предпринимателями ¦ ¦ставка земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ физическими лицами ¦ ¦ставка земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦налога за земли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставленные ¦
¦ ¦ ¦ ¦для садоводства, ¦
¦ ¦ ¦ ¦огородничества, ¦
¦ ¦ ¦ ¦животноводства ¦
¦ ¦ ¦ ¦(включая земли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦занятые строениями¦
¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями) в ¦
¦ ¦ ¦ ¦пределах городской¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковой) ¦
¦ ¦ ¦ ¦черты ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦17.¦Земли для сенокошения и выпаса скота ¦га ¦ 121,00 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦18.¦Земли для огородничества ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦налога за земли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставленные ¦
¦ ¦ ¦ ¦для садоводства, ¦
¦ ¦ ¦ ¦огородничества, ¦
¦ ¦ ¦ ¦животноводства ¦
¦ ¦ ¦ ¦(включая земли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦занятые строениями¦
¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями) в ¦
¦ ¦ ¦ ¦пределах городской¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковой) черты¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦19.¦Земли для ведения личного приусадебного, ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦подсобного хозяйства ¦ ¦налога за земли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦предоставленные ¦
¦ ¦ ¦ ¦для садоводства, ¦
¦ ¦ ¦ ¦огородничества, ¦
¦ ¦ ¦ ¦животноводства ¦
¦ ¦ ¦ ¦(включая земли, ¦
¦ ¦ ¦ ¦занятые строениями¦
¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями) в ¦
¦ ¦ ¦ ¦пределах городской¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковой) черты¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦20.¦Земли под объектами природоохранного ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦назначения ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦21.¦Земли для иных видов производственной ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦деятельности: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 7,99 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦ 4,84 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦22.¦Земли под индивидуальными гаражами граждан:¦кв. м¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ 12,54 ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦ 6,26 ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦23.¦Земли, занятые муниципальными и ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦государственными учреждениями и ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦предприятиями ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦24.¦Земли, занятые предприятиями, организациями¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦и учреждениями, занимающимися ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦образовательной и учебной деятельностью ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦25.¦Земли, занятые предприятиями, организациями¦кв. м¦средняя ставка ¦
¦ ¦и учреждениями, оказывающими бытовые услуги¦ ¦земельного налога ¦
¦ ¦ ¦ ¦за городские ¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковые) земли¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦26.¦Земли, предоставляемые юридическим лицам и ¦кв. м¦средняя ставка ¦
¦ ¦предпринимателям для проведения проектно- ¦ ¦земельного налога ¦
¦ ¦изыскательских работ и проектирования ¦ ¦за городские ¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковые) земли¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦27.¦Земли, предоставленные юридическим лицам и ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦предпринимателям для культурно- ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦оздоровительных целей ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦28.¦Земли под объектами здравоохранения ¦кв. м¦ставка земельного ¦
¦ ¦независимо от формы собственности ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦владельцев недвижимости ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
+---+-------------------------------------------+-----+------------------+
¦29.¦Земли, предоставленные юридическим лицам и ¦кв. м¦ ¦
¦ ¦предпринимателям под рынки: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в черте города ¦ ¦ставка земельного ¦
¦ ¦ ¦ ¦налога с учетом ¦
¦ ¦ ¦ ¦дифференцирования ¦
¦ ¦ ¦ ¦по зонам ¦
¦ ¦ ¦ ¦градостроительной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ценности ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ на селе, в поселке ¦ ¦средняя ставка ¦
¦ ¦ ¦ ¦земельного налога ¦
¦ ¦ ¦ ¦за городские ¦
¦ ¦ ¦ ¦(поселковые) земли¦
L---+-------------------------------------------+-----+-------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
