|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Новгородской области от 24.04.2006 № А44-345/2006-11
<ИСК АДМИНИСТРАЦИИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА К ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2006 года Дело № А44-345/2006-11
(извлечение)
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Великого Новгорода к предпринимателю М о взыскании 30 345 руб. 91 коп. задолженности по договору аренды земельного участка,
установил:
Администрация Великого Новгорода обратилась в Арбитражный суд Новгородской области с иском к индивидуальному предпринимателю М о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 30 241 руб. 88 коп. и неустойки за просрочку внесения арендных платежей в размере 104 руб. 03 коп., а всего - 30 345 руб. 91 коп.
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик исковые требования признал.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, Арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 23 мая 2005 года на основании распоряжения Администрации Великого Новгорода от 18.05.2005 № 2315рз между истцом и ответчиком был заключен договор № 8945 аренды земельного участка, расположенного по адресу: Великий Новгород, ул. Ломоносова, д. 9, с кадастровым номером 53:23:8000200:0106, площадью 12,7 кв. м, для эксплуатации временного сооружения - торгового павильона сроком с 01.01.2005 по 30.12.2005.
Согласно пункту 2.1 договора ответчик (арендатор) обязался вносить ежегодную арендную плату за право пользования участком на основании базовых размеров арендной платы, которые ежегодно утверждаются решением Думы Великого Новгорода.
Ссылаясь на то, что арендатор не производил арендные платежи за 2005 год и у него образовалась задолженность в размере 30 241 руб. 88 коп., Администрация Великого Новгорода обратилась с настоящим иском в Арбитражный суд.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации "О плате за землю" и статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Арендная плата взимается за земли, переданные в аренду.
В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Статьей 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что при аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.
Факт пользования земельным участком в спорный период ответчик не оспаривает.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Задолженность в сумме 30 241 руб. 88 коп. подтверждена материалами дела и ответчиком признана.
Кроме того, пунктом 2.6 договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере, равном 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.
Требования истца о взыскании неустойки, предусмотренной договором, в сумме 104 руб. 03 коп. по состоянию на 23.11.2005 подтверждаются соответствующим расчетом и ответчиком не оспариваются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд
решил:
Взыскать с предпринимателя М, родившегося 06.11.1958, место рождения - г. Сумгаит, Азербайджан, проживающего по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 16, ком. 93, ОГРН 304532102200073, в пользу Администрации Великого Новгорода 30 345 руб. 91 коп., в том числе 30 241 руб. 88 коп. задолженности и 104 руб. 03 коп. неустойки.
Взыскать с предпринимателя М, родившегося 06.11.1958, место рождения - г. Сумгаит, Азербайджан, проживающего по адресу: Великий Новгород, ул. Псковская, д. 16, ком. 93, ОГРН 304532102200073, в доход федерального бюджета 1 213 руб. 84 коп. госпошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня принятия.
Судья
С.А.АЛЕКСАНДРОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
