|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Новгородского муниципального района от 10.11.2006 № 1181
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНАМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Звезда", № 48, 24.11.2006
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2006 г. № 1181
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНАМ
В соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Порядок передачи в муниципальную собственность Новгородского муниципального района жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам.
2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Звезда".
Первый заместитель
Главы администрации
Н.С.ВИТЯЗЕВА
Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 10.11.2006 № 1181
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИНАДЛЕЖАЩИХ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАНАМ
1. Общие положения
1.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность муниципального образования Новгородский муниципальный район.
1.2. Передача жилых помещений в муниципальную собственность осуществляется путем заключения договора передачи жилого помещения в собственность между комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского муниципального района (далее - комитет) и собственником (собственниками) данного жилого помещения.
1.3. В муниципальную собственность не могут быть приняты жилые помещения, не свободные от обязательств.
1.4. Переход права собственности жилого помещения в муниципальную собственность подлежит обязательной государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке.
1.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности жилого помещения осуществляются за счет средств граждан.
2. Порядок оформления документов на передачу
жилого помещения в муниципальную собственность
2.1. Для передачи жилого помещения в муниципальную собственность граждане-собственники представляют в комитет следующие документы:
2.1.1. Заявление гражданина (граждан) о передаче жилого помещения в муниципальную собственность;
2.1.2. Документы, удостоверяющие личность гражданина (граждан);
2.1.3. Оригиналы правоустанавливающих документов (соответствующий договор, документ о государственной регистрации права собственности) либо нотариально удостоверенные копии таких документов. В случае их отсутствия представляются дубликаты правоустанавливающих документов;
2.1.4. Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах, арестах, запрещениях, обременениях на передаваемое жилое помещение;
2.1.5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по налогу на имущество физических лиц (датой выдачи указанных документов не может быть дата, превышающая срок 10 дней до дня их представления в комитет);
2.1.6. Справку о составе семьи;
2.1.7. Техническую документацию, необходимую для регистрации перехода права на жилое помещение;
2.1.8. Согласие органов опеки и попечительства при распоряжении собственностью несовершеннолетних или недееспособных граждан.
2.2. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения (в случае если собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, - с соблюдением норм гражданского законодательства).
2.3. Представленные документы подлежат рассмотрению в течение одного месяца со дня обращения. Принятие решения оформляется соответствующим распоряжением председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского муниципального района. На основании указанного распоряжения заключается договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
В случае отказа в принятии жилого помещения в муниципальную собственность обратившемуся лицу выдается мотивированный отказ.
2.4. Комитет отказывает в принятии жилого помещения в муниципальную собственность в случае непредставления либо несоответствия представленных документов установленным требованиям.
2.5. О принятом решении граждане уведомляются уполномоченным органом в письменной форме.
2.6. В случае вынесения решения об отказе в принятии жилого помещения в муниципальную собственность граждане вправе повторно обратиться с заявлением после устранения замечаний комитета.
2.7. После заключения договора о передаче в муниципальную собственность жилого помещения право муниципальной собственности на помещение подлежит регистрации в порядке, установленном действующим законодательством.
2.8. В пятидневный срок со дня получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности комитет вносит запись в реестр муниципального недвижимого имущества.
3. Заключение договора социального найма
3.1. Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, в течение одного месяца с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
3.2. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
