Законодательство
Новгородской области

Бланк претензии на некачественный товар
Батецкий р-н
Боровичский р-н
Валдайский р-н
Волотовский р-н
Демянский р-н
Крестецкий р-н
Любытинский р-н
Маловишерский р-н
Маревский р-н
Мошенской р-н
Новгородская область
Новгородский р-н
Окуловский р-н
Парфинский р-н
Пестовский р-н
Поддорский р-н
Солецкий р-н
Старорусский р-н
Хвойнинский р-н
Холмский р-н
Чудовский р-н
Шимский р-н

Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РЕШЕНИЕ Думы Парфинского муниципального района от 29.12.2006 № 148
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПАРФИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
(Принято Думой Парфинского муниципального района 27.12.2006)

Официальная публикация в СМИ:
"Приильменская правда" (спецвыпуск), № 3, 01.02.2007


Положение, утвержденное данным документом, распространяется на публичные слушания, проводимые в целях рассмотрения вопросов об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования, вплоть до принятия Правил землепользования и застройки городского и сельских поселений Парфинского района в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации (пункт 2 данного документа).



ДУМА ПАРФИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 декабря 2006 г. № 148

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ПРАВОВОГО
РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
В ПАРФИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

Принято
Думой Парфинского муниципального района
27 декабря 2006 года

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Областной закон от 07.12.2005 № 574-ОЗ утратил силу с 1 января 2007 года в связи с принятием Областного закона от 16.10.2006 № 734-ОЗ "Об определении порядка решения вопросов местного значения вновь образованных поселений области в переходный период в 2007 году".
   ------------------------------------------------------------------

В целях реализации на территории Парфинского муниципального района Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", областным законом от 07.12.2005 № 574-ОЗ "Об определении порядка решения вопросов местного значения вновь образованных поселений области в переходный период", с решением Думы Парфинского муниципального района от 22.12.2005 № 46 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории Парфинского района" Дума муниципального района решила:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности в Парфинском муниципальном районе (далее - Положение).

2. Установить, что вплоть до принятия в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке Правил землепользования и застройки городского и сельских поселений Парфинского района вопросы об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования подлежат рассмотрению на публичных слушаниях в порядке, установленном Положением.

3. Опубликовать решение в газете "Приильменская правда".

Глава муниципального района
Е.И.ЖИЛКА





Утверждено
решением
Думы Парфинского
муниципального района
от 29.12.2006 № 148

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПАРФИНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 23 ноября 1995 года № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе", областным законом от 07.12.2005 № 574-ОЗ "Об определении порядка решения вопросов местного значения вновь образованных поселений области в переходный период", с решением Думы Парфинского муниципального района от 22.12.2005 № 46 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории Парфинского муниципального района".

2. Публичные слушания по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности (далее - публичные слушания) проводятся с целью информирования граждан, их объединений и соблюдения их права на участие в обсуждении и осуществлении намечаемой градостроительной деятельности, на благоприятные условия жизнедеятельности, а также прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

3. Публичные слушания проводятся до принятия решений об осуществлении градостроительной деятельности в соответствии с настоящим Положением.

4. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
1) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;
2) территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;
3) устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений;
4) зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5) функциональные зоны - зоны, для которых документами территориального планирования определены границы и функциональное назначение;
6) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
7) территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
8) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
9) градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;
10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
11) красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты);
12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;
15) инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования;
16) застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта;
17) публичный сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком, установленное законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельного участка;
18) предпроектная документация - обоснование инвестиций, привлекаемых для строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений производственного и гражданского назначения;
19) проектная документация - документация, содержащая материалы в текстовой и графической форме в виде чертежей, карт (планов, схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, их частей. К проектной документации относятся инвестиционные проекты, проекты (технико-экономические обоснования), рабочие проекты строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений производственного, жилищного и гражданского назначения, а также благоустройства территорий;
20) документация по планировке территорий - проекты планировки территорий городского и сельских поселений Парфинского района (далее - проекты планировки), проекты межевания территорий элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, жилых комплексов и др.) городского и сельских поселений Парфинского района (далее - проекты межевания), градостроительные планы земельных участков (в составе проектов межевания).

5. Публичные слушания проводятся по инициативе жителей Парфинского района (далее - жителей), Думы Парфинского муниципального района или Главы Парфинского муниципального района.
Публичные слушания, проводимые по инициативе жителей или Думы Парфинского муниципального района, назначаются Думой Парфинского муниципального района, по инициативе Главы Парфинского муниципального района - Главой Парфинского муниципального района.

6. Публичные слушания проводятся в обязательном порядке:
1) по проекту генеральных планов городского и сельских поселений Парфинского района, а также по внесению в них изменений;
2) по проекту правил землепользования и застройки городского и сельских поселений Парфинского района, а также по внесению в них изменений;
3) по вопросу о разрешении на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
4) по вопросу о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
5) по проекту планировки;
6) по проекту межевания;
7) по публичным сервитутам (в составе проектов межевания);
8) по предпроектной или проектной документации на объекты капитального строительства, подлежащей государственной экологической экспертизе.

7. Проведение публичных слушаний не требуется в случаях рассмотрения вопросов:
1) о капитальном ремонте или реконструкции существующих жилых домов, непроизводственных зданий, строений и сооружений, их частей без изменения вида разрешенного использования земельных участков данных объектов капитального строительства или с изменением вида использования при условии, что выбранный вид использования объекта капитального строительства соответствуют Правилам землепользования и застройки, без увеличения допустимого воздействия на окружающую среду и при условии соблюдения требований технических регламентов;
2) о строительстве индивидуальных жилых домов на одну, две семьи на собственном земельном участке;
3) о строительстве и строительном изменении объекта капитального строительства в соответствии со строительными регламентами, проектами планировки территории, межевания территорий кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры населенных пунктов, утвержденных по результатам ранее проведенных публичных слушаний, государственных экологических и вневедомственных экспертиз;
4) о создании, восстановлении или ремонте элементов благоустройства, включая местные проезды, площадки временной парковки автомашин, тротуары и пешеходные дорожки на территории общего пользования.
Проектная документация на указанные в настоящем пункте виды архитектурной и градостроительной деятельности подлежит согласованию по архитектурным, экологическим и санитарным аспектам со специально уполномоченными государственными органами надзора и контроля в порядке, установленном законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

8. В публичных слушаниях могут принимать участие граждане, достигшие 18 лет и постоянно проживающие на территории Парфинского муниципального района, за исключением лиц, признанных судом недееспособными.

9. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

10. С учетом заключений по результатам публичных слушаний Администрация Парфинского муниципального района принимает соответствующее решение о согласовании, утверждении и реализации документации по планировке территории и проектной документации или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

11. Публичные слушания могут проводиться в выходные и рабочие дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается. Публичные слушания проводятся в выходные дни с 9 часов до 18 часов, в рабочие дни - с 16 часов.
Местом проведения публичных слушаний могут быть актовые залы, иные помещения общественных, административных зданий, школ, а также земельные участки граждан, как правило, максимально приближенные к месту проживания граждан, чьи интересы затрагиваются намечаемой градостроительной деятельностью.

Статья 2. Оповещение населения о публичных слушаниях

1. Организатор публичных слушаний оповещает жителей о предстоящих публичных слушаниях не более чем за 30 дней и не менее чем за 7 дней до дня их проведения.

2. Оповещение осуществляется в форме объявлений, размещаемых в районной газете "Приильменская правда", в порядке, установленным нормативным правовым актом соответствующего органа местного самоуправления Парфинского муниципального района, а также дополнительно по выбору организатора может осуществляться по месту расположения обсуждаемого на публичных слушаниях объекта намечаемого строительства (в случаях если не затрагиваются интересы населения городского и сельских поселений Парфинского района в целом или его значительной части).

3. В муниципальном правовом акте о проведении публичных слушаний должна содержаться информация:
1) о предмете обсуждаемого вопроса;
2) о дате, времени и месте проведения публичных слушаний, а также о времени и месте предварительного ознакомления с информацией по обсуждаемому вопросу;
3) о назначении ответственного за организацию проведения публичных слушаний.

Статья 3. Общие положения по порядку организации и проведения публичных слушаний

1. Участниками публичных слушаний могут быть:
1) инициатор градостроительной деятельности - заказчик (застройщик);
2) разработчик генерального плана городского и сельских поселений Парфинского района, документации по планировке территорий, предпроектной и проектной документации;
3) уполномоченные представители Администрации Парфинского муниципального района, администраций городского и сельских поселений;
4) депутаты Думы Парфинского муниципального района, Советов депутатов городского и сельских поселений;
5) заинтересованные граждане, представители их объединений, законные интересы которых намечаемая градостроительная деятельность затрагивает и может оказать вредное воздействие на территорию их проживания.

2. Публичные слушания включают следующие основные процедуры:
1) объявление цели публичных слушаний;
2) доклад заказчика (инициатора градостроительной деятельности);
3) доклад разработчика документации объекта;
4) вопросы присутствующих и ответы на них;
5) выступления присутствующих;
6) рекомендации о принятии предлагаемого решения.

3. В процессе публичных слушаний ведется протокол публичных слушаний, в котором фиксируются мнения всех заинтересованных сторон, участвующих в публичных слушаниях.
Мнения сторон должны быть аргументированы в соответствии с действующими нормами и правилами, техническими регламентами, содержать конкретные условия и предложения по соблюдению имущественных прав владельцев недвижимости, размещению объектов строительства, основанные на анализе существующей градостроительной ситуации и возможных воздействий на окружающую среду в пределах затрагиваемой территории.
В протоколе публичных слушаний должны содержаться следующие сведения:
1) фамилии, имена, отчества председателя и секретаря публичных слушаний;
2) фамилии, имена, отчества и наименования должностей присутствующих представителей заказчика (застройщика), разработчика проекта, общественных организаций, органов местного самоуправления, специально уполномоченных органов в области охраны окружающей среды и других органов государственного управления;
3) количество присутствующих;
4) краткое изложение позиций сторон и имеющихся разногласий;
5) предложения и рекомендуемое решение.
Протокол подписывается председателем и секретарем публичных слушаний в течение трех дней со дня их проведения. При необходимости делается отметка с подписью заинтересованных лиц, ознакомившихся с протоколом.
К протоколу прилагаются список присутствующих на публичных слушаниях граждан с их подписями и указанием адресов проживания, а также тезисы сообщения представителя заказчика (застройщика) и исполнителя проекта, письменные обращения граждан, представителей общественных организаций с предложениями по обсуждаемому объекту.

4. Лица, участвовавшие в публичных слушаниях, вправе в течение семи дней со дня подписания протокола публичных слушаний ознакомиться с ним и подать в письменной форме свои замечания с указанием допущенных неточностей. Замечания являются неотъемлемой частью протокола.

5. Заключение о результатах публичных слушаний подготавливается организатором публичных слушаний и публикуется в районной газете "Приильменская правда", а также размещается на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района в сети Интернет.

6. Результаты публичных слушаний по документации по планировке территорий, проектной документации, подлежащей государственной экологической экспертизе, оформляются в дело, содержащее следующие документы:
1) обращение заказчика (застройщика) в Администрацию Парфинского муниципального района о содействии в организации и проведении публичных слушаний;
2) письма, предложения, обращения граждан и ответы на них;
3) объявления о проведении публичных слушаний, в том числе материалы по данному вопросу, опубликованные в средствах массовой информации;
4) нормативный правовой акт соответствующего органа местного самоуправления Парфинского муниципального района о назначении публичных слушаний, подлежащий обязательному опубликованию в установленном порядке;
5) протокол публичных слушаний с приложенным к нему списком изменений, внесенных в проект по результатам слушаний;
6) заключение о результатах публичных слушаний;
7) письмо Администрации Парфинского муниципального района о направлении материалов публичных слушаний в специально уполномоченный орган государственной экологической экспертизы.
Указанные документы вместе с документацией по планировке территорий, проектной документацией представляются в Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Новгородской области для проведения государственной экологической экспертизы.

7. Один экземпляр подлинных документов (материалов) публичных слушаний и копию заключения государственной экологической экспертизы заказчик (застройщик) передает в отдел по делам архитектуры и градостроительства Администрации Парфинского муниципального района.

8. Материалы публичных слушаний хранятся в отделе по делам архитектуры и градостроительства Администрации Парфинского муниципального района в течение 5 лет, затем в установленном порядке сдаются в архивный отдел Администрации Парфинского муниципального района.

9. В случае если от общественности принимало участие менее трех граждан и ни один из них не является представителем от общественной организации или группы граждан, объединения граждан (при наличии доверенности, подписанной заинтересованными в участии лицами, или документа, удостоверяющего его полномочия), публичные слушания считаются несостоявшимися и проводятся повторно по месту размещения обсуждаемого объекта.
Для проведения повторных слушаний лицам, чьи законные интересы затрагиваются, рассылаются письменные уведомления под их подпись. Список приглашаемых лиц составляется организатором публичных слушаний по согласованию с Администрацией Парфинского муниципального района.

Статья 4. Публичные слушания по проектам генеральных планов городского и сельских поселений Парфинского района

1. Публичные слушания по проектам генеральных планов городского и сельских поселений Парфинского района, а также по внесению в них изменений организует Администрация Парфинского муниципального района в соответствии с положениями статьи 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации с жителями городского и сельских поселений Парфинского района. Оповещение жителей о публичных слушаниях проводится в порядке, установленном настоящим Положением.

2. В целях доведения до жителей информации о содержании проектов генеральных планов городского и сельских поселений Парфинского района Администрация Парфинского муниципального района в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проектов генеральных планов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов генеральных планов на собраниях жителей, в печатных средствах массовой информации.

3. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию Парфинского муниципального района свои предложения и замечания, касающиеся проектов генеральных планов, для включения их в протокол публичных слушаний.

4. Заключение о результатах публичных слушаний публикуется в районной газете "Приильменская правда", а также размещается на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района в сети Интернет.

5. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

Статья 5. Публичные слушания по проектам Правил землепользования и застройки городского и сельских поселений Парфинского района

1. Публичные слушания по проектам Правил землепользования и застройки городского и сельских поселений Парфинского района (далее - Правила), а также по внесению в них изменений организует и проводит комиссия Администрации Парфинского муниципального района на основании решения Главы Парфинского муниципального района о проведении публичных слушаний в соответствии с положениями статей 28 и 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Оповещение жителей о публичных слушаниях проводится в порядке, установленном настоящим Положением.

2. Продолжительность публичных слушаний по проектам Правил составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня их опубликования.

3. В случае если внесение изменений в Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по предложению о внесении изменений в Правила проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом комиссия Администрации Парфинского муниципального района направляет извещения о проведении публичных слушаний по предложению о внесении изменений в Правила правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются не более чем через 15 дней со дня принятия Главой Парфинского муниципального района решения о проведении публичных слушаний по предложению о внесении изменений в Правила.

4. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию Парфинского муниципального района свои предложения и замечания по проектам Правил или по внесению в них изменений для включения их в протокол публичных слушаний. Обязательными приложениями к проекту Правил являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

5. Заключение о результатах публичных слушаний публикуется в районной газете "Приильменская правда", а также размещается на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района в сети Интернет.

Статья 6. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

1. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства организуются и проводятся комиссией в соответствии с положениями статей 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

3. Администрация Парфинского муниципального района направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не более чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

4. Участники публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 3 настоящего Положения, вправе представить в Администрацию Парфинского муниципального района свои предложения и замечания, касающиеся указанных вопросов, для включения их в протокол публичных слушаний.

5. Заключение о результатах публичных слушаний по вышеуказанным вопросам подлежит опубликованию в районной газете "Приильменская правда" и размещается на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района в сети Интернет.

6. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

7. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования или по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Статья 7. Публичные слушания по документации по планировке территории и публичным сервитутам

1. Публичные слушания по документации по планировке территории, а также по публичным сервитутам в составе проекта межевания организует и проводит Администрация Парфинского муниципального района в соответствии с положениями статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта планировки и проекта межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

3. Участники публичных слушаний вправе представить в Администрацию Парфинского муниципального района свои предложения и замечания по проекту планировки или проекту межевания для включения их в протокол публичных слушаний.

4. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания подлежит опубликованию в районной газете "Приильменская правда" и размещается на официальном сайте Администрации Парфинского муниципального района в сети Интернет.

5. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

6. При установлении или изменении границ земельного участка на застроенной территории, включая частный сектор индивидуальной жилой застройки, по заявлению физического или юридического лица в градостроительном плане земельного участка указываются существующие ограничения (публичные сервитуты), ранее определенные в установленном порядке (правовыми актами органов государственной власти, органов местного самоуправления, проектами планировки, проектами межевания или землеустроительной документацией с соблюдением красных линий). Действие указанных публичных сервитутов подтверждается или прекращается соответствующим правовым актом Администрации муниципального района.
В этом случае вместо публичных слушаний проводятся согласования в соответствии с требованиями землеустроительной документации при участии заинтересованных лиц (собственников, владельцев, пользователей сопредельных земельных участков, собственников объектов недвижимости, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, в интересах которых с учетом муниципальных нужд устанавливается публичный сервитут). Предварительное оповещение указанных лиц осуществляется в форме письменных уведомлений и объявлений, размещаемых по месту расположения земельного участка, в отношении которого устанавливается или прекращается публичный сервитут. Осуществления государственной регистрации указанных публичных сервитутов не требуется.

Статья 8. Публичные слушания по предпроектной или проектной документации

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 6 статьи 1 Положения, а не пункт 1.6.
   ------------------------------------------------------------------

1. Публичные слушания по предпроектной или проектной документации, указанной в пункте 1.6 настоящего Положения, проводятся заказчиком (застройщиком) с участием в их организации Администрации Парфинского муниципального района в порядке, установленном настоящим Положением.

2. Если документация содержит конфиденциальные сведения, заказчик (застройщик) подготавливает для проведения публичных слушаний отдельный документ (доклад), содержащий материалы оценки воздействия на окружающую среду в объеме, достаточном для экспертного анализа этих материалов, и не содержащий конфиденциальной информации. Также рекомендуется подготовить краткое содержание документации, обсуждаемой на публичных слушаниях.

3. Финансирование расходов на организацию публичных слушаний по предпроектной и проектной документации осуществляется за счет средств заказчика (застройщика).


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров,