|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Новгородской области от 15.06.1998 № А44-1656/98-С4-К
<ИСК КОНКУРСНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО ТОО "ПАНКОВСКАЯ СПМК" К ТОО "ПАНКОВСКАЯ МПК" О ПРИЗНАНИИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ КОНТРАКТА О ЛИЗИНГЕ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июня 1998 года Дело № А44-1656/98-С4-К
(извлечение)
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску конкурсного управляющего ТОО "Панковская СПМК" к ТОО "Панковская МПК" о признании недействительным контракта о лизинге (в рамках конкурсного производства в отношении ТОО "Панковская СПМК"),
установил:
Конкурсный управляющий ТОО "Панковская СПМК" в рамках конкурсного производства в отношении управляемого им предприятия обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки - контракта о лизинге от 30.04.96, заключенного между ТОО "Панковский СПМК" и ТОО "Панковская ПМК".
В обосновании своего заявления указывается, что в соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ.
В судебном заседании заявитель свои требования поддержал, указав при этом, что имеются доказательства об отсутствии государственной регистрации контракта о лизинге от 30.04.96 (письмо Новгородского БТИ от 10.06.98 № 673). Представитель ТОО "Панковская ПМК" представил, в свою очередь, письмо государственного областного производственного предприятия технической инвентаризации "Новтехинвентаризация" от 09.06.98 № 189, из которого следует, что Новгородское бюро технической инвентаризации приступило к регистрации договоров аренды по Новгородскому району с 1997 года.
Ответчик - ТОО "Панковская ПМК" - с требованиями заявителя не согласился, при этом было указано, что между сторонами был заключен договор о переуступке прав требования от 20.01.97, согласно которому ТОО "Панковская ПМК" произвело оплату образовавшейся за ТОО "Панковская СПМК" задолженности на общую сумму 88 475,40 руб. за аренду грузового автомобиля "SISU".
Кроме того, ТОО "Панковская ПМК" готово принять на себя долг ТОО "Панковская СПМК" перед финской фирмой "АУТО-КУМИ" за ремонт автомашины "SISU" за период аренды с июля 1996 года по июль 1997 года в сумме 41 438,50 рублей.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд не находит оснований к удовлетворению заявления конкурсного управляющего в связи со следующими обстоятельствами.
Согласно п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации устанавливается в соответствии с Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года.
В соответствии с п. 2 ст. 4 указанного Закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие этого закона. В данном конкретном случае контракт о лизинге (правоустанавливающий документ) оформлен 30 апреля 1996 года. А статья 6 (пункт 1) Федерального закона "О регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Арбитражный суд Новгородской области отмечает вместе с тем, что собрание кредиторов ТОО "Панковская СПМК" было бы целесообразно наделить конкурсного управляющего полномочиями по проведению взаимозачета с ТОО "Панковская ПМК" в свете договора о переуступке прав требования от 20.01.97, о чем говорится в письме уполномоченного МВЭС России по Новгородской области от 09.06.98 № УЗ/37/73 (направляется конкурсному управляющему вместе с решением).
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 124 - 127, 134 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
В иске о признании недействительным контракта о лизинге от 30 апреля 1996 года, заключенного между ТОО "Панковская СПМК" и ТОО "Панковская ПМК", - отказать.
Председательствующий
В.С.РУСЕЦКИЙ
Судьи
В.П.ДУХНОВ
И.Г.ЛАРИНА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
