|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Новгородского района от 18.08.1997 № 549
(ред. от 22.03.1999)
"О ВВЕДЕНИИ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПО ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫМ СТАВКАМ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 августа 1997 г. № 549
О ВВЕДЕНИИ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННОЙ ОПЛАТЫ
ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
(в ред. Постановления Администрации Новгородского района
от 22.03.1999 № 152)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Постановление Правительства РФ от 18.06.1996 № 707 утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 02.08.1999 № 887. Правоотношения, связанные с предоставлением субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, регулируются Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761.
------------------------------------------------------------------
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года № 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" постановляю:
1. Ввести с 1 сентября 1997 года в Новгородском районе взимание с населения дифференцированной оплаты:
- за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья в зависимости от занимаемой гражданами общей площади в государственном и муниципальном жилом фонде;
- за отопление жилых помещений в зависимости от занимаемой гражданами общей площади в жилищном фонде всех форм собственности.
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке взимания платы за жилищно-коммунальные услуги по дифференцированным ставкам.
3. Утвердить расчетную дополнительную общую площадь, используемую при расчете сверхнормативной площади и оплачиваемую по единым ставкам, утвержденным Администрацией района, в размере 20 кв. м на семью.
4. Установить, что ставки оплаты за сверхнормативную общую площадь на 20 % выше единых ставок оплаты, утвержденных Администрацией района за общую площадь в пределах норматива.
5. Опубликовать настоящее постановление в районной газете "Звезда".
Глава района
А.Н.ФИЛИППОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ПО ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫМ СТАВКАМ
(в ред. Постановления Администрации Новгородского района
от 22.03.1999 № 152)
Настоящее Положение определяет порядок введения в Новгородском районе дифференцированных ставок оплаты за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения в зависимости от занимаемой площади на период до перехода на полное возмещение затрат предприятий жилищно-коммунального хозяйства за счет средств населения.
1. При введении дифференцированных ставок вводится норматив общей площади, используемый для расчета сверхнормативной площади жилья. Норматив общей площади (Sн) определяется как сумма двух величин площадей: первая (S1) - это размер общей площади на 1 человека, отражающий среднюю жилищную обеспеченность в районе, т.е. социальная норма площади жилья в Новгородском районе, вторая (S2) - это фиксированный размер общей площади на семью, определяемый исходя из нормальных условий проживания, при которых семья должна иметь общую комнату отдыха. Норматив общей площади жилья определяется по формуле:
Sн = (S1 x n) + S2, где n - количество проживающих
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Постановление Новгородской областной Думы и Администрации Новгородской области от 26.05.1994 № 26-ОД/145 утратило силу с 1 августа 2001 года в связи с принятием Постановления Администрации Новгородской области и Новгородской областной Думы от 09.07.2001 № 261/714-ОД. Единая по области социальная норма площади жилья, в пределах которой осуществляется предоставление мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, утверждена Постановлением Администрации Новгородской области от 03.07.2006 № 307.
------------------------------------------------------------------
Согласно постановлению Новгородской областной Думы и Администрации Новгородской области от 26.05.94 № 26-ОД/145 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" единой социальной нормой площади жилья на 1 человека в Новгородском районе является:
для проживающих в отдельных квартирах - 18 кв. м общей площади;
для проживающих в коммунальных квартирах, общежитиях, домах гостиничного типа - 12 кв. м жилой площади.
Сверхнормативной площадью жилья (Sсв) является площадь, превышающая норматив общей площади (Sн), занимаемой семьей. Размер сверхнормативной площади определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (Sобщ) следующим образом:
Sсв = Sобщ - Sн = Sобщ - [(S1 x n) + S2]
2. Оплата за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилого помещения состоит из оплаты двух размеров площадей по дифференцированным ставкам.
2.1. В пределах норматива общей площади оплата производится за каждый квадратный метр площади Sн поставкам, установленным Администрацией Новгородского района в пределах сроков и уровней платежей, утвержденных Администрацией Новгородской области на каждом этапе переходного периода.
2.2. За сверхнормативную площадь (Sсв) оплата производится за каждый квадратный метр общей площади свыше Sн по ставкам установленным Администрацией района с коэффициентом 1,2.
2.3. Дифференциация ставок за текущий ремонт и содержание (техническое обслуживание) жилья производится с учетом коэффициентов учитывающих потребительские свойства домов (Кд).
Значения коэффициентов Кд
Дома до 5-ти этажей включительно
- крупнопанельные 1,0
- кирпичные 1,1
Дома улучшенной планировки (соотношение общей площади
и жилой 2:1 и выше) 1,3
Дома со стенами смешанными и деревянными 0,9
Жилые дома:
- без одного и более вида удобств 0,7
- с износом 60 % и более 0,6
- общежития 0,5
- ветхие, аварийные, требующие комплексного капитального
ремонта 0,5
Примечания: 1. К ставке оплаты на первых и последних этажах, а также для коммунальных квартир и комнат гостиничного типа, применяется понижающий коэффициент 0,9.
2. Базовый коэффициент (1,0) применяется для типового жилищного фонда. Типовым жилищным фондом района являются крупнопанельные блочные здания до 5-ти этажей (включительно), имеющие водопровод, канализацию, электро-, газо-, теплоснабжение, ванну (душ), горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечную газовую колонку).
3. Для граждан, имеющих в соответствии с законодательством Российской Федерации право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисление платы за текущий и содержание (техническое обслуживание) жилья и отопление жилых помещений осуществляется исходя из дифференцированных ставок за всю занимаемую площадь. При этом льготы предоставляются на социальную норму площади жилья, установленную для начисления жилищных субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, за исключением случаев, когда действующим и законодательными актами установлен иной порядок.
4. Для категорий граждан, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования дополнительной площадью, норматив общей площади увеличивается на размер этой площади (Sн + Sдоп) и оплачивается исходя из ставок, установленных для Sн. Сверхнормативная общая площадь Sсв = Sобщ - (Sн + Sдоп) оплачивается исходя из ставок, установленных для Sсв.
5. В домах с износом 60 процентов и более, а также признанных в установленном порядке аварийными, ветхими, требующими комплексного капитального ремонта, оплата за текущий ремонт, содержание (техническое обслуживание) и отопление жилья производится за всю занимаемую площадь по ставкам, установленным для Sн и утвержденным Администрацией района. Данное условие оплаты распространяется также на граждан, проживающих в коммунальных квартирах, комнатах гостиничного типа, общежитиях и на одиноких граждан, проживающих в однокомнатных квартирах.
6. Плата за техническое обслуживание жилья с граждан, являющихся собственниками жилых помещений, но не зарегистрированных (прописанных) в них, взимается в пределах полного возмещения затрат на техническое обслуживание и отопление.
7. Плата за техническое обслуживание и отопление жилья, полученного собственником в порядке наследования, начисляется в размерах полного возмещения затрат на техническое обслуживание и отопление, если в указанном жилье нет зарегистрированных (прописанных) ближайших родственников собственника - наследников первой очереди.
(п. 7 введен Постановлением Администрации Новгородского района от 22.03.1999 № 152)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
