|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Новгородской области от 26.11.1999 № А44-2248/99-С6
<ИСК ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ САДРИЕВОЙ С.М. К ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ АРХИПОВУ И.В. О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА РЕМОНТ И РАСХОДОВ НА КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Новгородской области от 20.01.2000 № А44-2248/99-С6 данное решение изменено.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 1999 года Дело № А44-2248/99-С6
(извлечение)
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску предпринимателя Садриевой С.М. к предпринимателю Архипову И.В. о взыскании 16 263 руб. 12 коп.,
установил:
Истец обратился в арбитражный суд Новгородской области с иском о взыскании с частного предпринимателя Архипова И.В. 16 263 руб. 12 коп., составляющих стоимость ремонта, произведенного в помещении магазина, и расходы на комиссионное вознаграждение.
Суд удовлетворил ходатайство истца об уменьшении цены иска до 11 670 руб. 44 коп., включающих лишь расходы по ремонту.
Определением суда от 10.11.99 слушание дела откладывалось, сторонам предлагалось провести совместный осмотр помещения магазина, уточнить сумму расходов на произведенный ремонт, составить акт сверки.
При рассмотрении дела установлено, что согласно акту сверки от 21.11.99 стороны к соглашению в определении конкретной стоимости произведенных ремонтных работ и затраченных материалов не пришли.
На заседании суда ответчик признать иск отказался, пояснив, что согласия на ремонт не давал, т.к. мог его произвести своими силами и с меньшими материальными затратами.
Суд исследовал материалы дела, выслушал представителей сторон и находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ответчик обязался продать истцу помещение магазина "Тракт", находящегося по адресу: В.Новгород, пр. Мира, д. 21. Факт предварительной договоренности о сделке купли - продажи ответчик признает.
До подписания договора, 02.05.99 помещение магазина вместе с имеющимся товаром и оборудованием были переданы предпринимателем Архиповым И.В. предпринимателю Садриевой С.М.
Поскольку стороны не достигли соглашения по существенным условиям договора 24.05.99 и истец возвратил ответчику полученное прежде помещение и имущество.
За период фактического владения помещением магазина истец по своей инициативе и за свой счет произвел косметический ремонт, заменил деревянную дверь на металлическую, принимались меры по уничтожению тараканов, наведению чистоты (вымыты витрины, люстры, выстираны шторы и т.д.).
Согласно ст. 1102 ГК РФ, ответчик не имея на то правовых оснований, неосновательно приобрел за счет истца неотделимые улучшения в виде произведенного ремонта и уборки помещения.
Суд не принял во внимание доводы ответчика о значительном превышении затрат на ремонт, нежели это предусматривают нормативы Методического пособия по определению сметной стоимости капитального ремонта, его качеству, т.к. ответчик о производящемся ремонте знал, но не возражал.
Более того, пункт 2 ст. 1102 ГК РФ содержит положение, согласно которому неосновательное обогащение имеет место независимо от действий сопричастных к нему лиц и их воли.
Объективный результат - наличие неотделимых улучшений, произведенных в помещении магазина без должного правового обоснования, материалами дела подтвержден.
Согласно п. 1 ст. 1105 ГК РФ ответчик должен возместить истцу стоимость понесенных затрат в сумме 11 670 руб. 44 коп. Размер затрат документально подтвержден счетами, квитанциями, накладными, кассовыми и товарными чеками, имеющимися в деле.
Руководствуясь ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ, ст. ст. 95, 123 - 127, 134 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
Взыскать с предпринимателя Архипова И.В. в пользу предпринимателя Садриевой С.М. 11 670 руб. 44 коп. основного долга, 583 руб. 52 коп. возврат госпошлины, в остальной части иска отказать.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Судья
Л.А.НИКИТИНА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
