|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Новгородской области от 28.01.2000 № А44-3320/99-С6
<ИСК ТСЖ "НЕХИНО" К КОМИТЕТУ ФИНАНСОВ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2000 года Дело № А44-3320/99-С6
(извлечение)
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску ТСЖ "Нехино" к Комитету финансов Новгородской области о взыскании 3 261 руб. 00 коп.,
установил:
Истец обратился в Арбитражный суд Новгородской области с иском к Комитету финансов Администрации Новгородской области о взыскании 3 261 руб., составляющие задолженность по оплате коммунальных услуг за пользование квартирой № 32, находящейся по адресу: Великий Новгород, ул. Нехинская, 32 - 2.
Ответчик иск не признал по основаниям, указанным в отзыве.
Из материалов дела следует, что ответчик и гр. Хамов Н.А. заключили договор № 243 от 11.03.96 на право приобретения гражданином квартиры в собственность.
Согласно п. 2.2.2 договора Хамов Н.А. обязывался в срок до 01.09.96 погасить облигации и оформить право собственности на квартиру.
Фактически свидетельство о государственной регистрации права НО-Б № 003937 выдано 15.09.99 и с этого дня у гражданина возникли обязательства по оплате коммунальных услуг за квартиру, собственником которой он стал на основании ст. 223 ГК РФ.
Дом сдан в эксплуатацию 01.10.97, за период с 01.10.97 по 13.09.99 ТСЖ "Нехино" оплачивало коммунальные услуги за указанную квартиру.
Комитет финансов выполнил свое обязательство, предусмотренное п. 2.1.2 договора, т.е. квартира не была продана или заложена до ее выкупа несмотря на то обстоятельство, что срок оплаты нарушен.
Ответчик был вправе расторгнуть договор № 243 или изменить его условия согласно ст. ст. 450 - 453 ГК РФ, но он своим правом не воспользовался, квартира находилась в его собственности до момента получения свидетельства о регистрации права правопреемником Хамова Овчаровым А.И.
Как собственник, Комитет должен был нести расходы по содержанию квартиры до ее передачи гражданину, поскольку расходы взял на себя ТСЖ "Нехино", убытки истца подлежат взысканию с ответчика, Комитета финансов.
Руководствуясь ст. ст. 209, 210, 212, 213, 215, 218, 223, 224 ГК РФ, ст. ст. 95, 123 - 127, 134 АПК РФ, арбитражный суд
решил:
Взыскать с Комитета финансов Администрации Новгородской области в пользу ТСЖ "Нехино" 3 261 руб. основной долг.
Госпошлина не подлежит взысканию, поскольку ТСЖ "Нехино" была дана отсрочка ее оплаты, а Комитет финансов освобожден от ее оплаты при обращении в суд.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Судья
Л.А.НИКИТИНА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
