АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2007 г. № 102
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ СНОСА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода
от 28.06.2007 № 143
, от 12.03.2012 № 895
)
В целях предотвращения самовольного строительства и приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Новгородской области и органов местного самоуправления Великого Новгорода постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке сноса объектов недвижимости и временных объектов на территории Великого Новгорода (далее - Положение).
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН
Утверждено
постановлением
Администрации Великого Новгорода
от 04.05.2007 № 102
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНОСА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода
от 28.06.2007 № 143
, от 12.03.2012 № 895
)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, регулирующими осуществление градостроительной деятельности.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок сноса самовольных и бесхозяйных построек, самовольно возведенных и бесхозяйных временных объектов, объектов недвижимости и временных объектов, сносимых по инициативе собственника (владельца, пользователя), на территории Великого Новгорода.
3. В соответствии со статьей 222
Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
4. Самовольно возведенным временным объектом является объект, созданный и эксплуатируемый с нарушением Порядка
предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, связанных с размещением временных объектов, на территории Великого Новгорода, утвержденного решением Думы Великого Новгорода от 23.12.2010 № 879 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 30.05.2011 № 1013).
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 12.03.2012 № 895)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Самовольная постройка или самовольно возведенный временный объект подлежит сносу в добровольном порядке лицом, осуществившим постройку или возведение временного объекта, либо за его счет в срок, указанный в соответствующем постановлении Администрации Великого Новгорода или в предписании Администрации Великого Новгорода за подписью Мэра Великого Новгорода, подготовленном в соответствии с Положением
о порядке осуществления муниципального контроля на территории Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 27.02.2003 № 488.
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 12.03.2012 № 895)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. В случае невыполнения сноса в добровольном порядке в установленный срок соответствующие структурные подразделения Администрации Великого Новгорода, осуществляющие муниципальный контроль за использованием земель и осуществлением градостроительной деятельности, выявившие факт самовольного строительства или самовольного возведения временного объекта, направляют в правовое управление Администрации Великого Новгорода документы по факту самовольного строительства или самовольного возведения временного объекта, необходимые для подготовки искового заявления в суд о сносе самовольной постройки или самовольно возведенного временного объекта.
7. В случае если лицо, возведшее объект капитального строительства либо временное сооружение, неизвестно (бесхозяйная вещь), право собственности городского округа Великий Новгород на данную вещь должно быть признано в установленном Законом
порядке.
8. Право собственности на самовольную постройку - объект недвижимости может быть признано судом.
9. Снос бесхозяйной постройки в соответствии со статьей 225
Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется после признания права муниципальной собственности на нее в суде.
10. Снос объектов недвижимости и временных объектов по инициативе их собственника (владельца, пользователя) осуществляется на основании соответствующего постановления Администрации Великого Новгорода и (в случае сноса объекта недвижимости) разрешения на снос, оформленного в установленном порядке.
(в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 12.03.2012 № 895)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11. Разрешение на снос выдается Администрацией Великого Новгорода на основании обращения собственника (владельца, пользователя) объекта недвижимости, прилагаемых к обращению правоустанавливающих документов на объекты недвижимости (земельный участок, объект капитального строительства) и проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства и их частей с указанием нормативного срока сноса. Разрешение
на снос выдается в порядке, установленном для выдачи разрешения на строительство Градостроительным кодексом
Российской Федерации, по форме согласно приложению к настоящему Положению.
(п. 11 в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 12.03.2012 № 895)
(см. текст в предыдущей редакции
)
12. Разрешение на снос (полный или частичный) является официальным документом, подтверждающим право собственника (владельца, пользователя) объекта недвижимости производить снос зданий и сооружений.
13. Администрация Великого Новгорода вправе мотивированно отказать собственнику (владельцу, пользователю) объекта недвижимости в предоставлении разрешения на снос.
14. Отказ в выдаче разрешения на снос может быть обжалован в судебном порядке.
15. Лица, осуществившие самовольную постройку или самовольное возведение временного объекта, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Приложение
к Положению
о порядке сноса объектов недвижимости и временных
объектов на территории Великого Новгорода
(введено Постановлением
Администрации Великого Новгорода
от 12.03.2012 № 895)
Примерная форма
Кому __________________________________________
(наименование владельца,
_______________________________________________
фамилия, имя, отчество - для граждан, полное
_______________________________________________
наименование организации - для юридических лиц)
Куда __________________________________________
(почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ НА СНОС № ______
Администрация Великого Новгорода, руководствуясь Положением
о порядке
сноса объектов недвижимости и временных объектов на территории Великого
Новгорода, утвержденным постановлением Администрации Великого Новгорода
от 04.05.2007 № 102, разрешает снос объекта капитального строительства
(временного объекта) ______________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства,
___________________________________________________________________________
временного объекта, краткие характеристики)
общая площадь объекта ____ кв. м, площадь земельного участка _____ кв. м,
количество этажей и (или) высота здания, строения, сооружения _____,
расположенного по адресу: _________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства,
__________________________________________________________________________.
временного объекта или строительный адрес)
Срок действия разрешения до "___" ___________ 20___ г.
___________________________________ _____________ _______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на снос)
"___" ___________ 20___ г.
МП
Действие настоящего разрешения продлено до "___" ___________ 20___ г.
___________________________________ _____________ _______________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на снос)
"___" ___________ 20___ г.
МП
