РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2002 г. № 449
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ И ФОРМЫ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 27.10.2003 № 615
, от 26.10.2006 № 368
,
от 28.05.2008 № 81
, от 26.11.2009 № 522
,
от 25.02.2010 № 616
, от 31.01.2012 № 1182
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества", от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Дума Великого Новгорода решила:
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 25.02.2010 № 616)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить прилагаемые:
Положение
о порядке продажи земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости;
форму
Примерного договора купли-продажи земельного участка.
(форма Примерного договора купли-продажи земельного участка утратила силу. - Решение
Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 № 368)
2. Считать утратившим силу решение
Новгородской городской Думы от 29.10.98 № 477 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам приватизированных муниципальных предприятий, зданий, строений, сооружений, иных объектов нежилого фонда и незавершенных строительством объектов, расположенных на этих участках".
3. Поручить Администрации города осуществить разработку и заключение с территориальными органами федерального казначейства соглашения о взаимодействии и предоставлении необходимой информации для учета сборов от продажи земельных участков.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Н.И.ГРАЖДАНКИН
Утверждено
решением
городской Думы
от 28.12.2002 № 449
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
(в ред. решений Думы Великого Новгорода
от 27.10.2003 № 615
, от 26.10.2006 № 368
,
от 28.05.2008 № 81
, от 26.11.2009 № 522
,
от 31.01.2012 № 1182
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Заявление с прилагаемыми документами регистрируется и направляется для рассмотрения в комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода.
(п. 2.2 в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 26.11.2009 № 522)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.3. Осуществив проверку представленных документов, комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода направляет запросы в адрес, территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новгородской области, а в случае необходимости - в адрес комитета культуры, туризма и архивного дела Новгородской области, Невско-Ладожского бассейнового водного управления по Новгородской области.
(в ред. решений Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 № 368
, от 26.11.2009 № 522
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Указанные организации в семидневный срок выдают заключения о наличии или отсутствии каких-либо ограничений в отношении заявленных на приобретение в собственность земельных участков.
В случае необходимости выяснения наличия или отсутствия на выкупаемом земельном участке объектов исторического и культурного наследия может быть назначена дополнительная экспертиза, которая выполняется специализированными научными учреждениями за счет средств заинтересованных в выкупе лиц.
2.4. По результатам проверки представленных документов с учетом заключений указанных в пункте 2.3
настоящего Положения организаций Администрацией города в месячный срок с момента подачи заявления принимается постановление о продаже в собственность земельного участка либо оформляется мотивированный отказ в его выкупе. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов в установленном порядке.
(в ред. решений Думы Великого Новгорода от 28.05.2008 № 81
, от 31.01.2012 № 1182
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.5. В постановлении о продаже земельного участка в собственность в соответствии со статьями 25
, 26
Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывается обязанность заявителя осуществить регистрацию прав на земельный участок, а также обременений и ограничений на него.
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 31.01.2012 № 1182)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.6. На основании постановления Администрации города о продаже земельного участка в собственность комитет архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов Администрации Великого Новгорода в течение пяти дней подготавливает договор купли-продажи земельного участка (в четырех экземплярах) в соответствии с формой
, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 № 368, и направляет его Покупателю.
(в ред. решений Думы Великого Новгорода от 26.11.2009 № 522
, от 31.01.2012 № 1182
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.7. Покупатель в десятидневный срок с момента получения подписывает все экземпляры договора купли-продажи, производит оплату выкупной стоимости земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные договором купли-продажи, и передает подписанные договоры купли-продажи вместе с платежным поручением об оплате Продавцу, после чего сторонами подписывается акт приема-передачи земельного участка (в четырех экземплярах).
Средства, полученные от продажи земельных участков, распределяются в соответствии с нормативами распределения средств, установленными действующим законодательством.
(абзац введен Решением
Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 № 368)
2.8. Исключен. - Решение
Думы Великого Новгорода от 26.11.2009 № 522.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.9. В случае отказа Покупателя от подписания договора купли-продажи в десятидневный срок с момента его получения, а также в случае неоплаты покупателем выкупной стоимости земельного участка в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи Администрация города отменяет свое постановление о продаже данного земельного участка.
(в ред. Решения
Думы Великого Новгорода от 31.01.2012 № 1182)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Примерная форма
договора купли-продажи земельного участка утверждена Решением
Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 № 368.
Утверждена
решением
городской Думы
от 28.12.2002 № 449
Форма Примерного договора купли-продажи земельного участка
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Утратила силу. - Решение
Думы Великого Новгорода от 26.10.2006 № 368.
(см. текст в предыдущей редакции
)
