АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2002 г. № 142
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ
ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО
(БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРАВЕ ПОЖИЗНЕННОГО
НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ
(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода
от 14.10.2004 № 194
, от 13.07.2011 № 2863
)
В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с федеральными законами от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановляю:
(преамбула в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 13.07.2011 № 2863)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
А.В.КОРСУНОВ
Утверждено
постановлением
Администрации города
от 04.09.2002 № 142
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА
ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРАВЕ
ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде, (далее - Положение) разработано в целях реализации требований Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", "О государственном земельном кадастре".
1.2. Настоящее Положение устанавливает процедуру и критерии бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, а также приобретших в собственность объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, находившихся у предыдущих собственников объектов недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде.
Действие настоящего Положения не распространяется на граждан, которым земельные участки были предоставлены в собственность за плату либо в аренду.
(п. 1.2 изложен в ред. Постановления
Администрации Великого Новгорода от 14.10.2004 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.3. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения, а также приобретших в собственность объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, находившихся у предыдущих собственников объектов недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в Великом Новгороде, осуществляется на основании соответствующего распоряжения Администрации города.
(п. 1.3 дополнен Постановлением
Администрации Великого Новгорода от 14.10.2004 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования и праве пожизненного наследуемого владения, а также приобретших в собственность объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, находившихся у предыдущих собственников объектов недвижимости на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, производится в соответствии с настоящим Положением, землеустроительной и градостроительной документацией, утвержденной Администрацией города.
(п. 1.4 дополнен Постановлением
Администрации Великого Новгорода от 14.10.2004 № 194)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.5. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок.
1.6. Земельные участки, предоставляемые в собственность граждан, ограничения и обременения на земельные участки подлежат постановке на государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом "О государственном земельном кадастре".
1.7. Право собственности на земельные участки, ограничения и обременения на земельные участки подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Порядок бесплатного предоставления земельных
участков в собственность граждан
2.1. Граждане, заинтересованные в бесплатном предоставлении земельных участков в собственность, подают в отдел по работе с недвижимостью комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - отдел по работе с недвижимостью) заявление о предоставлении в собственность земельного участка и его кадастровый план.
В случае, если земельный участок, заявленный на предоставление в собственность, не проходил государственный кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", предоставление в собственность земельных участков производится в следующем порядке:
а) для предоставления земельных участков, расположенных под индивидуальными гаражами, граждане подают в отдел по работе с недвижимостью заявление об изготовлении и утверждении проекта границ земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет и предоставлении в собственность;
б) в иных случаях граждане подают в отдел по работе с недвижимостью заявление об изготовлении и утверждении проекта границ земельного участка, на основании которого за их собственный счет устанавливаются границы земельного участка на местности и обеспечивается изготовление документов о межевании земельного участка.
После проведения межевания земельного участка граждане представляют в отдел по работе с недвижимостью утвержденные в установленном порядке материалы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и предоставления его в собственность.
2.2. Кроме кадастрового плана к заявлению о предоставлении в собственность земельного участка прилагаются следующие документы:
правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;
выписка из единого государственного реестра прав об обобщенных сведениях о правах на недвижимое имущество, в том числе на объекты незавершенного строительства, либо действующее разрешение отдела государственного архитектурно-строительного надзора Администрации города на выполнение строительно-монтажных работ на заявленном для предоставления в собственность земельном участке;
справка инспекции Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Великий Новгород об отсутствии задолженности по уплате земельного налога.
2.3. Пакет документов, указанный в пункте 2.2
настоящего Положения, направляется в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города.
2.4. В случае выявления неосвоенных земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение для индивидуального строительства, применяется Порядок
отнесения земельных участков к неиспользуемым или используемым не по целевому назначению и применения повышающих коэффициентов к Базовым размерам арендной платы за земельные участки, утвержденный решением Новгородской городской Думы от 26.12.2000 № 33.
2.5. После осуществления проверки представленных документов комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации города направляет запросы в комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города, ГУ "Центр Госсанэпиднадзора в Великом Новгороде", в случае необходимости в ГУК "Управление государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры", управление природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов Российской Федерации по Новгородской области, учреждения и организации, осуществляющие эксплуатацию инженерных сетей и коммуникаций для выдачи ими заключений о наличии или отсутствии каких-либо ограничений в отношении заявленных на предоставление в собственность земельных участков.
Указанные организации в семидневный срок выдают заключения по данному земельному участку.
2.6. По результатам проверки представленных документов, с учетом полученных заключений Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявлений, предусмотренных абзацами первым
и пятым пункта 2.1
настоящего Положения, принимает соответствующее распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка либо оформляет мотивированный отказ в его предоставлении.
В случаях, предусмотренных подпунктом "а" пункта 2.1
настоящего Положения, Администрация города в месячный срок со дня поступления заявления принимает распоряжение об утверждении проекта границ земельного участка и предоставлении его в собственность либо в двухнедельный срок со дня подачи заявления оформляет мотивированный отказ в его предоставлении.
2.7. В распоряжении Администрации города о предоставлении земельного участка в соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации указывается обязанность заявителя осуществить регистрацию прав на земельный участок в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2.8. Распоряжение Администрации города о предоставлении в собственность земельного участка либо мотивированный отказ, а также документы о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет поступают в отдел по работе с недвижимостью для выдачи их заявителю.
